Êxodo Urbano Aquece Venda de Imóveis em Condomínios de Alto Padrão – São José dos Campos é um dos locais preferidos desde o início da pandemia –

O mercado imobiliário está aquecido e detecta uma maior procura por imóveis espaçoso e casas em condomínios de alto padrão em cidades do interior. São José dos Campos é um dos lugares de destino das pessoas que repensaram moradia em tempos de pandemia.

A corretora de imóveis de alto padrão Sílvia Rocha que atua nos condomínios da zona oeste de São José dos Campos, registrou um aumento de 20% na procura por este tipo de imóvel no seu dia a dia de trabalho, principalmente de famílias que estão saindo de São Paulo.

“Conversando com as pessoas pude verificar que a pandemia da covid-19 alterou hábitos e necessidades de parte da população, fazendo estas pessoas desejarem casas em condomínios. As famílias estão trocando apartamentos em áreas nobres de São Paulo por casas. Elas querem casas com jardins, piscinas e com quatro quartos no mínimo, sendo que um deles é destinado para um ambiente para trabalho home office”, explicou.

A pandemia mudou o entendimento das pessoas sobre moradia além da busca por mais espaço, conforto, contato com a natureza outro fator que contribui para a mudança são os juros atraentes. Os imóveis voltaram a ser uma oportunidade de investimento mais atrativa e acessível para quem tem recursos para aplicar.

“No final de outubro, a Caixa anunciou uma nova taxa de juros para financiamento de pessoas físicas com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. Pela nova linha de crédito, a taxa mínima de juros será de 6,25% + TR (Taxa Referencial) e a máxima de 8,00% + TR. Isto contribui para que aumente ainda mais o interesse por imóveis”, observou a corretora.

Dados SBPE apontaram que, no mês de julho, o volume de financiamento imobiliário atingiu R$ 9,27 bilhões. O aumento foi de 30%, se comparado ao mês de maio e de 53% em relação ao mesmo período do ano passado. A crescente onda de aquecimento para venda de imóveis que começou em julho prosseguirá com boas perspectivas para o fim de ano e para os próximos meses de 2021.

“Com a pandemia, as pessoas estão repensando hábitos, não só neste momento, mas também o futuro, elas buscam qualidade de vida, e ter uma casa em condomínio fechado agrega este valor, e as facilidades financeiras vão ao encontro deste anseio”, explicou Sílvia Rocha.

Em São José dos Campos, no Urbanova, o valor dos imóveis varia de R$ 800.000,00 a mais de R$ 3.000.000,00 nos condomínios fechados, estando a maior quantidade de ofertas na faixa de R$ 1.100.000,00. Tudo depende da área do terreno, área construída, quantidade de suítes e comodidades que o condomínio ofereça.

Curiosidade

São José dos Campos também aparece na pesquisa do Imóvel Web como uma das cidades mais procuradas, os destaques ficaram com Bragança Paulista (avanço de 146% nas buscas), Campinas (+23%) e São José dos Campos (+99%).

Fonte: Sílvia Rocha, Consultora Imobiliária com MBA em Gestão Empresarial e Pós-Graduada em Negócios Imobiliários. (12) 98182-2495. Av. Iroman Victor Garrido, 575, sala 3. Urbanova São José dos Campos.

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